*TYLKO U NAS*

Poszukujesz przestronnego mieszkania w komfortowej dla życia lokalizacji? Sprawdź naszą najnowszą ofertę!

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m2 w Pruszczu Gdańskim przy ul. Żwirki i Wigury.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- 2 przestronne piwnice w cenie mieszkania.
- 4 minuty spacerem do przystanku autobusowego.
- 8 minut spacerem do dworca kolejowego.
- 400 m do apteki, mięsnego, biedronki itp.
- Miejsca postojowe dla mieszkańców na terenie osiedla.
- Duża, oddzielna kuchnia.
- Komfortowy układ mieszkania.
- 10 min. do plaży miejskiej.
- W pełni umeblowane mieszkanie.
- Pełna własność, bez zadłużeń.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w centralnej części Pruszcza Gdańskiego, przy ulicy Żwirki i Wigury, na osiedlu Wschód.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i par.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja – szybki dojazd do Gdańska oraz innych części Trójmiasta. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy (ok. 4 minuty pieszo) oraz stacja kolejowa (ok. 8 minut pieszo).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. markety (Biedronka, delikatesy), piekarnie, apteki, szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw oraz tereny spacerowe i rekreacyjne i wiele więcej.

To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort codziennego życia oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień bez konieczności dalszych dojazdów.

Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na II piętrze w IV-piętrowym budynku. W jego skład wchodzą: pokój dzienny z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, duża kuchnia, łazienka z wanną oraz przedpokój. Układ mieszkania zapewnia przestrzeń oraz swobodną komunikację.

Wnętrze jest jasne i słoneczne dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód–zachód). Instalacja elektryczna została wykonana z miedzi. Okna PCV.

Powierzchnia 74 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na balkon - 21.62 m2,
- sypialni - 13.61 m2, 
- sypialni II - 8.24 m2,
- kuchni - 17.02 m2, 
- łazienki - 6 m2, 
- przedpokoju - 7.21 m2.

Wyposażenie: 
Narożna kanapa, płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka, telewizor, 2 łóżka, szafy, komody, kuchnia w zabudowie, stół z krzesłami, wanna.

Budynek:
Budynek wybudowany w 1979 roku, utrzymany w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach budynek przeszedł modernizację elewacji. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. 

Nieruchomość położona jest w otoczeniu luźnej zabudowy wielorodzinnej oraz jednorodzinnej.

Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe zlokalizowane przed budynkiem.

Do mieszkania przynależą:
- 2 piwnice w cenie!

Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji!
696 105 233

Manufaktura Nieruchomości to profesjonalne biuro nieruchomości działające w Pruszczu Gdańskim i Trójmieście, specjalizujące się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz działek. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji dla kupujących, sprzedających i wynajmujących.

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.16; EK - końcową (kWh/m2*rok): 121.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.69; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;