Sprawdź i zaproponuj swoją cenę!

Opis

*Tylko u Nas*
*Kupujący nie płaci prowizji*
*Cena do negocjacji*

Szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum Gdańska? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 173.97 m2 usytuowany w Przejazdowie - 6 km od Gdańska Śródmieścia!

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- Gotowe do odbioru: Nieruchomość została oddana do użytkowania.
- Bliskość miasta: Do Gdańska Śródmieście dojedziesz w 8 minut!
- Oszczędność energii: Bardzo dobre parametry charakterystyki energetycznej.
- Garaż i kotłownia: Garaż 22 m² i kotłownia 4 m² w bryle budynku.
- Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy 3 minuty pieszo. Linia miejska 112 i N9 oraz PKS Gdańsk i Elbląg.
- Udogodnienia: 300 m do Lidla, Biedronki i bankomatu!
- Rabat: Kupując tę nieruchomość, otrzymasz rabat na zakupy wykończeniowe.
- Pomoc w wykończeniu: Pomożemy Ci w wykończeniu Twojego nowego domu!
- Słoneczny ogród: Idealna ekspozycja ogrodu na słońce.
- Zdrowe powietrze: Centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła zapewniająca wymianę i filtrację powietrza.
- Kominek: Możliwość instalacji kominka dla przytulnej atmosfery.
- Komfort: Ogrzewanie podłogowe.
- Bezpieczeństwo: Przygotowana instalacja pod system alarmowy i monitoring.
- Solidne wykonanie: Postaw na jakość.
- Aranżacja wnętrza: Gotowy projekt aranżacji wnętrza w cenie.
- Adaptacja strychu: Strych do adaptacji według Twoich upodobań.
- Komfort życia: Wszystkie najważniejsze punkty w zasięgu ręki.
- Blisko plaży: Do plaży Sobieszewskiej zaledwie 6,5 km!

Cenisz sobie komfort życia codziennego? Tutaj, najważniejsze punkty posiadasz na wyciągnięcie ręki!

Biedronka (300 m), Lidl (400 m), stacja benzynowa, makro (1,8 km). Najbliższa Szkoła Podstawowa znajduje się w odległości 100 metrów.

W zaledwie 3 minuty pieszo dojdziesz do przystanku autobusowego, z którego regularnie kursują 2 linie komunikacji miejskiej - 112 i N9 oraz PKS Gdańsk i Elbląg.

Jest to miejsce z szybkim dostępem do Obwodnicy (2 min.) oraz ścisłego centrum Gdańska (8 min.).

Odległości:
Przystanek autobusowy - 200 m
Biedronka - 300 m
Lidl - 400 m
Stacja benzynowa - 600 m
Obwodnica - 1 km
Makro - 1,8 km
Gdańsk Śródmieście - 7 km

Cenisz jakość wykonania? Ta oferta jest dla Ciebie!

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 173.97 m2 oraz 148.04 m2 użytkowej wybudowany został w 2023 roku. Wnętrze nieruchomości jest jasne, dzięki czemu można cieszyć się słońcem przez cały dzień. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, wnętrze jest przestronne i funkcjonalne. Trzyszybowe okna poprawią akustykę oraz zapewnią oszczędności w Twoich rachunkach! Ściany przygotowane pod malowanie. Dom wyposażony w system rekuperacji.

Dodatkową zaletą jest również możliwość zamontowania kominka, który stworzy wyjątkowy nastrój podczas długich, zimowych wieczorów.

Dom składa się z:
Parteru:
- Salon - 43.43 m2,
- kuchnia - 10.90 m2,
- WC - 2.48 m2,
- wiatrołap - 4.43 m2,
- hall - 8.98 m2,
- kotłownia - 3.73 m2,
- garaż - 22.20 m2.

Piętra:
- Sypialnia - 29.83 m2 + prywatna łazienka - 9.72 m2,
- sypialnia II - 16.04 m2,
- sypialnia III - 12.99 m2,
- łazienka - 7.64 m2,
- hall + schody - 11.60 m2.

Garaż znajduje się w bryle budynku.

Działka o powierzchni 1063 m2. Ogrodzona i zagospodarowana w czarnoziem.

Ogrzewanie gazowe. Woda i kanalizacja z sieci gminnej.

Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji!
696 105 233

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.
- Rabat na zakupy wykończeniowe.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 42.57; EK - końcową (kWh/m2*rok): 49.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;