Na sprzedaż działka budowlana Gmina Trąbki Wielkie

Opis

Manufaktura Nieruchomości to profesjonalne biuro nieruchomości działające w Pruszczu Gdańskim i Trójmieście, specjalizujące się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz działek. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji dla kupujących, sprzedających i wynajmujących.

*Tylko u nas*
*Cena do negocjacji*

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 1117 m2 położona w miejscowości Kaczki, gmina Trąbki Wielkie.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- Idealna lokalizacja: Zaledwie 1.6 km do Trąbek Wielkich – szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
- Doskonały dojazd: Do działki prowadzi droga asfaltowa, a ostatnie 100 m to droga utwardzona.
- Media: Prąd i woda w drodze.
- Sąsiedztwo: Spokojna okolica z domami jednorodzinnymi.
- Otoczenie natury: W pobliżu las – idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Bezpieczeństwo: Działka BEZ zadłużeń i obciążeń.
- Bliskość Pruszcza Gdańskiego: Zaledwie 10 minut samochodem do miasta!
- Piwnica: Możliwość podpiwniczenia domu.
- MPZP: Ustalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje następujące warunki:
37.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- wielkość powierzchni zabudowy: do 20%
- intensywność zabudowy: do 0.6
- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40%
- wysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 m, dla zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m
- poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku: nie więcej niż 0,6m od poziomu terenu
- geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º÷45º
- ścieki sanitarne: opuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do przydomowych oczyszczalni ścieków lub do zbiorników bezodpływowych
* Więcej parametrów na życzenie*

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. 

Do działki prowadzi świetna droga asfaltowa, a ostatnie 100 metrów to utwardzona nawierzchnia – wygodny i bezpieczny dojazd jest zapewniony o każdej porze roku.

Kaczki to cicha i spokojna miejscowość położona w gminie Trąbki Wielkie. Cechuje ją bezpośrednia bliskość lasów, co jest wyjątkowym miejscem dla osób ceniących spokojne życie pośród natury z dala od miejskiego zgiełku. 

Życie codzienne ułatwią Ci punkty usługowo - handlowe w pobliskiej, gminnej miejscowości Trąbki Wielkie - 1.6 km. Znajdziesz tam: supermarkety, restauracje, aptekę, fryzjera, warsztat samochodowy, sklepy spożywcze, pocztę, szkołę podstawową, przedszkole, przychodnię, stację benzynową, piekarnie, cukiernie, kawiarnie itp.

W 12 minut dojedziesz sprawnie i komfortowo do obwodnicy Trójmiasta. Odległość do Gdańska Śródmieścia to zaledwie 26 km oraz 9 km do Pruszcza Gdańskiego.

Odległości:
400 m do przystanku PKS
600 m do sklepu spożywczego
1.8 km do szkoły podstawowej
1.6 km do Trąbek Wielkich
9 km do Pruszcza Gdańskiego
26 km do Gdańska Śródmieścia

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
696 105 233

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.