DZIAŁKI BUDOWLANE – SUCHY DĄB | MEDIA | MPZP

Opis

DZIAŁKI BUDOWLANE – SUCHY DĄB | BLISKO GDAŃSKA | MEDIA | MPZP

Szukasz miejsca, w którym połączysz spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury? Prezentowane działki położone są w rozwijającej się części miejscowości Suchy Dąb, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co sprzyja komfortowemu życiu i wypoczynkowi.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- spokojna i zielona okolica z potencjałem rozwojowym
- bardzo dobra dostępność sklepów i usług
- szybki dojazd do większych miejscowości
- pełne media w bliskiej odległości
- korzystne warunki zabudowy
- idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję

Lokalizacja i otoczenie 
Nieruchomości znajdują się w spokojnej okolicy, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do podstawowych usług.

Zaledwie ok. 300 metrów dzieli działki od sklepu Biedronka, przychodni, szkoły, apteki itp., co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

Suchy Dąb to miejscowość dobrze skomunikowana z Gdańskiem i Pruszczem Gdańskim, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych szukających spokojniejszego miejsca do życia.

Dostępne działki
W ofercie dostępne są trzy działki o korzystnych powierzchniach i proporcjach:

• Działka nr 93/2 – 1311 m² – 199 000 zł
• Działka nr 93/3 – 1206 m² – 215 000 zł
• Działka nr 93/4 – 1327 m² – 225 000 zł
  
  

Regularne kształty działek umożliwiają swobodną aranżację przestrzeni oraz komfortowe posadowienie budynku wraz z ogrodem.

Każda z działek sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej, co zapewnia prawny i wygodny dostęp do nieruchomości.

Media i uzbrojenie terenu
W odległości około 60 metrów od działek znajdują się wszystkie niezbędne media:
- energia elektryczna
- wodociąg
- gaz
- kanalizacja
- światłowód

Bliskość infrastruktury technicznej to istotna zaleta – skraca czas realizacji inwestycji i ogranicza koszty przyłączeniowe.

Przeznaczenie w MPZP – teren 2.MN 
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co gwarantuje spójny i uporządkowany charakter okolicy.

Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (2 kondygnacje, w tym poddasze)
- forma dachu: dwuspadowy o kącie nachylenia 35–45°
-  maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
-  minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
-  dopuszczalne garaże do 2 stanowisk
-  możliwość realizacji funkcjonalnych brył budynków (np. w kształcie L lub T)

Takie zapisy planu sprzyjają tworzeniu estetycznej, harmonijnej zabudowy jednorodzinnej.

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
696 105 233

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.

Manufaktura Nieruchomości to profesjonalne biuro nieruchomości działające w Pruszczu Gdańskim i Trójmieście, specjalizujące się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz działek. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji dla kupujących, sprzedających i wynajmujących.