3 pokoje z otwartą kuchnią wśród handlu i usług!

Opis

TYLKO U NAS | CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI 

3 pokoje | 60,78 m² + balkon | Osiedle Bursztynowe – Pruszcz Gdański 

Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w budynku na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!

To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do Gdańska.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- Bezpieczny zakup – pełna własność i brak obciążeń
- Elastyczne podejście do ceny – realna możliwość negocjacji
- Sprawdzony budynek z 2010 roku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu
- Dwustronny układ, zapewniający komfort codziennego użytkowania
- Funkcjonalny metraż, dający szerokie możliwości aranżacyjne
- Dodatkowy atut: karta rabatowa do OBI dla nowych właścicieli

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2010 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca parkingowe za szlabanem, dostępne wyłącznie dla wspólnoty.

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny, dwustronny układ, który zapewnia dobre doświetlenie i wygodę użytkowania.

Przemyślany rozkład – 60,78 m² + balkon 5,8 m²
- Salon z wyjściem na balkon – 17,7 m²
- Duża, otwarta kuchnia – 11,4 m²
- Pokój I – 9,3 m²
- Pokój II – 9,9 m²
- Łazienka – 3,6 m²
- Oddzielne WC – 1,6 m²
- Przedpokój z miejscem na dużą szafę – 8,9 m²

Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne, bez konieczności ingerowania w ściany czy instalacje.

Aranżacja wnętrza 
Wnętrze utrzymane jest w klasycznym, wyrazistym stylu, charakterystycznym dla wcześniejszych lat.
Dla nowych właścicieli oznacza to swobodę w dostosowaniu estetyki do własnych preferencji – zarówno poprzez stopniowe odświeżanie, jak i pełną zmianę aranżacji w przyszłości.

Lokalizacja – wygoda na co dzień
300 m – przedszkole i żłobek
500 m – szkoła podstawowa i liceum
500 m – zaplecze handlowo-usługowe
15 minut – Gdańsk
<10 minut – Obwodnica Trójmiasta

W pobliżu sklepy: Biedronka, Netto, Action, Rossmann, Pepco, Empik, Sinsay, siłownie, place zabaw i tereny zielone.

Zapraszam na prezentację – mieszkanie najlepiej ocenić pod kątem przestrzeni i lokalizacji.
664 660 439

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Zapewniamy fachową pomoc w wynajmie.
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 135.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 150.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;