Blisko Pruszcza i Straszyna I W otulinie lasu!

Opis

TYLKO U NAS!

Kupujący nie płaci prowizji.

Szukasz funkcjonalnego, parterowego domu w otulinie lasu z dobrym dojazdem do Gdańska? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 129,23 m² usytuowany w Żuławce - zaledwie 12 km od Pruszcza Gdańskiego.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- Jednopoziomowy układ zapewnia wygodę i dostępność dla osób starszych i dzieci.
- Solidne docieplenie domu styropianem o grubości 20 cm!
- Słoneczna, południowo-zachodnia ekspozycja w ogrodzie.
- Zaledwie 10 min. samochodem do najbliższego supermarketu.
- Atrakcyjna działka do indywidualnego zagospodarowania.
- Ogrzewanie podłogowe, zapewniające wysoki komfort użytkowania.
- Wysoka jakość użytych materiałów i standardu wykończenia.
- Czyste, świeże powietrze z dala od zanieczyszczeń miejskich.
- Kupując tę nieruchomość otrzymasz wyjątkowy rabat na zakupy w markecie OBI.
- Możliwość adaptacji poddasza - zyskaj dodatkowe m².
- Sklepy, szkoła, przychodnia zdrowia i inne usługi w niedalekiej odległości.
- W odległości kilku minut pieszo zatrzymuje się autobus, odwożący dzieci do szkoły.

To miejsce dla wszystkich, którzy cenią spokój w pobliżu miasta.

Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni całkowitej 129,23 m² został wybudowany w 2023 roku. Wnętrze domu to funkcjonalnie zagospodarowana, jednopoziomowa przestrzeń, oferująca komfortowe warunki użytkowania.

Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną zapewnia komfort pracy i prywatnego wypoczynku.

Część dzienna to otwarta przestrzeń, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Dostępny z salonu klimatyczny taras jest idealnym miejscem letniego relaksu. Ustawna, jasna kuchnia pozwala na aranżację wnętrza z uwzględnieniem obszernego blatu roboczego oraz optymalnie rozmieszczonych funkcji.

Strefa prywatna domu to trzy wygodne sypialnie, a w każdej z nich przewidziano miejsce na praktyczne szafy.

Trzyszybowe okna zapewniają doskonałą akustykę oraz zapewnią oszczędności w rachunkach.

Dom o powierzchni użytkowej 99,80 m² składa się z:
- wiatrołapu - 4,29 m²,
- holu - 6,60 m²,
- kotłowni - 5,14 m²,
- kuchni - 9,16 m²,
- salonu - 28,63 m²,
- pokoju - 12,16 m²,
- pokoju - 13,08 m²,
- pokoju - 10,76 m²,
- łazienki - 6,58 m²,
- garderoby - 3,40 m².

Działka ogrodzona i wstępnie zagospodarowana. Taras i podjazd wyłożony kostką. Brama wjazdowa automatyczna. Dojazd drogą utwardzoną.

Budynek posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne, wewnętrzne instalacje sanitarne oraz instalacje c.o..

Ogrzewanie budynku pompą ciepła.

Żuławka to urokliwa miejscowość oferująca komfort życia na wsi z łatwym dostępem do kluczowych dróg dojazdowych. Do autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S6 można dotrzeć w zaledwie kilka minut, co zapewnia szybkie połączenia z Trójmiastem, jak i innymi miastami regionu.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, które można odwiedzić w przeciągu kilku minut jazdy samochodem. Bliskość Trąbek Wielkich oraz Pruszcza Gdańskiego zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w tym szkół, przychodni zdrowia, restauracji i centrów handlowych i wielu innych.

Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji!
664 660 439

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.
- Wyjątkowy rabat na zakupy w markecie OBI.